土地の所有者など等の全員の合意によって建築基準法などの「最低の基準」にさらに一定の制限を加え、互いに守りあっていくことを「約束」し、その「約束」を行政が認可する（建築基準法　第４章　建築協定第６９条〜７７条に基づく）制度。具体的には建物の高さ、屋根の材質、壁の色など。関係権利者全員の同意があれば、一定の区域を定めて協定を締結できる。