投資家から集めた資金を主として、不動産等（不動産証券化商品を含む）で運用する投資信託のこと。英語のReal Estate Investment Trustの頭文字をとって「REIT」（リート）とも言われている。欧米では、REITはすでに一般的な金融商品となって取引所にも上場されているが、日本では2000年11月に「投資信託及び投資法人に関する法律」が施行され、REITの組成が可能となった。日本版の不動産投資信託ということで、J-REIT（Japan-Real Estate Investment Trust）とも呼ばれている。不動産投資は、これまで個人投資家にはあまり馴染みがなかったが、J-REITの登場によって、証券投資の形で行うことが可能になり注目を集めている。