マンションのドアノブは誰のもの？
まずはご案内。
月刊の雑誌は、表紙に記載してある「○○月号」と実際の発売日が相当離れているので、いったいいつ発売なのか、よくわからないのですが、月刊誌「ネットマネー11月号」に登場しています。
特集「専門家20人が選んだ！今オススメの100万円の運用先」の部分。
来月の話。10月10日発売予定の「ひと目でわかるMicrosoft Money 2007」（マネー管理ソフトの解説本）」＜日経BPソフトプレス刊＞の中で、「マネーミニ講座」というコラムを執筆しています。
両方ともに、よろしく！
さて、近年の首都圏では都心回帰現象により、かつて郊外に住宅を取得した人が、利便性を求めて都心にマンションを取得して移り住んでいるといいます。
また、団塊ジュニア層といわれる30歳代がいきなり都心やウォーターフロントのマンションを購入。業界では、ウォーターフロントのマンション販売競争のことを「湾岸戦争」と言うんだそうです。
とにかく、マンションマーケットは大賑わい。地価の上昇が顕著になるとそれがやや郊外に拡大し、地方の中核都市にも波及しているといいます。
「便利なところに自分たちの住居が欲しい」という夢、要望、願望、希望、欲望と、なんとか予算に折り合いをつけて、一戸建てでなくマンションを購入するのですが、そこは集合住宅、購入して利活用しているものすべてが「自分たちの」ものではないのです。
マンションには、自分たちのものである「専用部分」と、みんなのものである「共用部分」があります。
単純に想像すると、エレベーターや廊下、階段、ロビー、エントランス、管理人室や集会場などは、どう考えてもみんなのものでしょう。
では、自分の部屋の玄関ドアや窓のサッシ、その他の窓ガラス、バルコニーなどは？
玄関ドアの内側は自分のもの、外側はみんなのもの。玄関の鍵は自分たちのもの。ドアノブはみんなのもの、なんです。
窓のサッシやその他窓ガラスも外側はみんなのもので内側は自分たちのものです。
バルコニーは、みんなのもの。
当然、自分たちのものは、自分たちの判断でいじったり加工してももＯＫですが、みんなのものを勝手に取り替えたり、何かを塗ったり貼ったりしてはいけません。
バルコニーは、建築基準法と消防法上、隣戸への避難通路となっているために、避難を妨げるものは禁止されます。
足の踏み場もないようなベランダガーデンを作ったり、大きな収納ボックスを据え置いたり、などには、注意が必要なんですね。
同じ屋根の下にたくさんの人と一緒に住むには、なにかと気遣い心遣い気配り心配りが大切になってきます。
最終更新時間 2006年09月25日 07:30
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